wordpresskontoret.se

Hyra ut bostadsrätt – så fungerar det

Funderar du på att hyra ut bostadsrätt? Det är en bra idé och det har också kommit att bli lite enklare att göra så under senare år. Man vill få igång uthyrningen av bostadsrätter och därigenom också öppna upp hela bostadsmarknaden i våra större städer. Därför har man också ändrat reglerna kring att hyra ut bostadsrätt och förenklat för såna som befinner sig i samma position som du. Reglerna är lite lösare i kanterna, men det handlar fortfarande om regler.

För att du ska kunna hyra ut bostadsrätt så krävs det alltid ett godkännande från din BRF. Där är ingenting förändrat: skulle du börja hyra ut din bostad utan ett tillstånd och ett godkännande så kan det i praktiken och förlängningen innebära att din lägenhet återkallas. Ditt första steg är alltså att förklara din situation för styrelsen i din BRF och vänta in ett godkännande.

Enklare att hyra ut bostadsrätt idag

Det är också där som de uppluckrade reglerna kommer att synas. Förr var man tvungen att kunna visa upp beaktansvärda skäl för att få börja hyra ut – numera så räcker det med skäl. Detta kan vara att du exempelvis har fått ett jobb i en annan stad, att du ska ut på en längre resa, att du ska flytta ihop med en annan person och testa på sambolivet.

Kort sagt: skälen kan vara många och de flesta BRF:er är mer tillmötesgående i dessa frågor idag än tidigare – även om några fortfarande kan agera mer restriktivt och vilja ha mer kött på benen innan ett godkännande ges. Där kan man exempelvis också vilja granska vem som ska hyra och se över referenser kring denne och vissa föreningar tar även ut en avgift – månatlig – kring uthyrning i andrahand. Gäller detta så ska det tydligt framgå i stadgarna och du som uthyrare har då även rätt att addera den begärda summan till den hyra du tar ut av din hyresgäst.

Hyran ska vara skälig

Just hyran är en viktig sak att hålla koll på. Har du tänkt dig att bli rik på att hyra ut bostadsrätt så är det läge att tänka om. Det handlar inte om att försöka sko sig på någon annan. Det finns regler kring detta och som stipulerar om hur hög avgift man får ta ut. En hyra ska vara skälig och baseras på dina egna kostnader för kapital och drift.

Du kan med fördel ta hjälp med att räkna ut vad som är att anse som en skälig hyra och därigenom slippa en massa obehagliga överraskningar – från exempelvis Skatteverket – i framtiden. Ett visst påslag kan du göra om du hyr ut bostaden möblerad – men i övrigt så handlar det om att det ska vara en schysst affär för båda parter.

Kontakta era respektive försäkringsbolag

Vill du hyra ut din bostad möblerad så är det viktigt att du och din hyresgäst går igenom detta tillsammans. Skapa en inventarielista och fotografera gärna möbler och inredning. Om något går sönder – eller om det exempelvis hittas en fläck på soffan – så kan ni direkt se om skadan funnits tidigare eller om hyresgästen har ansvaret.

Att du har kvar din hemförsäkring är givet, men lika givet är att din hyresgäst också ska lösa en sådan. Där bör ni båda kontakta era respektive försäkringsbolag för rådgivning.

Är det dags att ta MC-kort i Stockholm?

Att genomföra riskettan för motorcykel i Stockholm är obligatoriskt när du ska ta MC-kort. Den bidrar till att du blir en tryggare och bättre förare.

För många är den ultimata frihetskänslan att susa förbi den långa kön på motorvägen, långsamt glida fram på en pittoresk grusväg och känna naturens dofter, eller att med vinden i håret parkera vid en folktom strand. Om du drömmer om att ta motorcykelkörkort finns det några saker du behöver ordna först.

Precis som för bilkörkort finns det vissa obligatoriska delar du måste genomföra under körkortsutbildningen. Det kan därför vara bra att boka riskettan för MC i Stockholm ganska tidigt under din utbildning, eftersom den tillhör en av de obligatoriska delarna. Under utbildningen får du ta del av vilka faktorer som kan störa och distrahera dig som förare och hur du kan undvika dem.

MC-kort medför även ett ansvar

När du kör motorcykel är du mer utsatt än i exempelvis en bil. Därför är det extra viktigt att du har full koll på vilka faktorer som kan påverka dig som förare. Trötthet, passagerare och stress är exempel på sådana faktorer. Ju mer information och kunskap du har, desto bättre val kan du göra i trafiken.

När du genomför riskettan för MC i Stockholm får du inte bara kunskap för livet som kan hålla dig säker, utan även information om hur du ska agera för att vara en säker medtrafikant för andra. Att kunna följa de lagar och regler som finns är viktigt, för att alla ska kunna färdas tryggt på vägarna.

Så får du landningssidan att leverera – några tips

Att få en landningssida att ranka är en sak – det gäller att få den att locka kunder till att ta ta kontakt och beställa en vara eller tjänst. Här är några punkter som gör landningssidan levererar resultat.

Identifiera landningssidans mål

Detta är en av de viktigaste faktorerna för att en landningssida ska leverera. Målet kommer att vägleda de nästkommande stegen som design och text. Vem är landningssidan till för? Vilken målgrupp är den riktad mot? Det gäller att sidan går i linje med såväl mål som målgrupp.

Se till att design och navigering är enkel

Designen är alltid elementär när det handlar om att driva konverteringar. Det är därför viktigt att testa flera olika designvarianter. Det är viktigt att sidan är enkel och användarvänlig för att det ska gå lätt för användaren att navigera och konvertera. Designen måste alltså stötta målet för konvertering och leda kunden fram till kontakt. Detta kan göras på en rad olika sätt, ett som ofta fungerar är att få kunden att registrera sig för ett nyhetsbrev.
Viktigt är också att optimera en landningssida för såväl dator som mobil, då en mycket stor del av trafiken idag kommer från mobila enheter.

Tydlig och informativ text

Det är viktigt att texten är enkel och koncis på en landningssida. För mycket information kan motverka sitt syfte. På webben har människor en tendens att snabbläsa sig igenom texter, därför är det bra att fokusera på rubriker, underrubriker, bilder och CTA-knappar. Se till att rubriker är väl synliga, tydliga och enkla för att fånga uppmärksamhet. CTA-texter (call to action) bör dessutom vara tydliga och rakt på sak. “Köp nu”, “prova gratis” och liknande är kortfattade, lockande och effektiva exempel på detta.

Recensioner

Referenser och recensioner från kunder är en viktig del av en effektiv landningssida. Det är så enkelt att folk litar på andra personer som inte har några intressen av att tjäna pengar på dem. Genom att ta del av andras erfarenheter av en produkt eller tjänst är det lättare att bestämma om de vill investera sina pengar i produkten i fråga.

Scarcity-principen

Scarcity är en taktik inom försäljning som innebär att man ökar en produkts värde genom att minska utbudet eller begränsa tiden då den går att köpa. Psykologin bakom detta är tron på värdet ökar ju mer begränsat något är. Det spelar helt enkelt på att en produkt känns med åtråvärd genom att den får oss att känna oss speciella. De fyra olika delar av scarcity som ofta används är exklusivitet, sällsynthet, efterfrågeöverskott och tidsbegränsning. Rädslan att missa något och känslan att vara ensam om något väcker ofta ett starkt köpbegär.

Tydlig kontaktinformation

Telefonnummer, e-post och länkar till sociala medier är viktiga för att skapa en bättre kommunikation. Se till att minimera allt som hindrar landningssidans besökare från att ta kontakt. Ett kontaktformulär kan i många fall vara ett bra sätt att verka mer tillgänglig och kan hjälpa till att skapa fler leads genom exempelvis e-postadresser. Dessutom ger det ett intryck av att du finns där för kunden med möjlighet att svara på frågor.

Hitta rätt pallställ för er verksamhet

Hur kan man öka på effektiviteten på ett lager? Många företag inom denna bransch stöter dagligen på problem, utmaningar och logistiska knutar som förhindrar verksamheten från att ta nästa steg. Det finns många saker som kan vara bakomliggande problematiken – men en gemensam nämnare handlar ofta om inredningen. Med hjälp av pallställ av rätt storlek, rätt bredd och – för verksamheten – rätt anpassad modell så kan man skapa en mer sömfri, effektiv arbetsmiljö där även säkerheten sätts i första rummet.

Pallställ är en viktig del av lagerhållningen och detta oavsett bransch och område – eller vilket typ av system man använder sig av inom den egna verksamheten. Här nedan tänkte vi rada upp och gå igenom några viktiga punkter om pallställ och genom detta också visa hur ni ska tänka och vad ni kan tjäna på genom att se över era nuvarande lösningar och – vid behov – uppdatera och byta ut dessa:

Pallställ skräddarsys. Man kan idag välja pallställ utifrån hur de egna behoven ser ut – och även efter lokalens utformning och utmaningar. Var finns era problem och hur kan man lösa dessa? Genom att anlita rätt leverantör av pallställ så identifieras problemen och där företaget samtidigt kommer med förslag på lösningar. Pallställ kan skräddarsys både vad gäller storlek, bärighet och efter exempelvis funktion. Vill ni ha en lösning som går att använda från båda sidor exempelvis och som kan underlätta er FIFO? Inga problem!

Pallställ ger säkerhet. En viktig fråga på ett lager gäller det faktum att man arbetar på en arbetsplats som kan vara farlig. Det sker många olyckor och många av dessa kan de facto undvikas genom A) bättre pallställ och B) pallställ med tydligare märkning vad gäller exempelvis maxvikt. Detta kan förhindra svåra olyckor och samtidigt också skapa en bättre arbetsgång.

Pallställ som levereras snabbt. Utöver att man ska söka en leverantör som har kapacitet att skräddarsy lösningar så är vikten av snabb leverans även det en punkt att titta närmare på. Av givna skäl: ni vill snabbt implementera era nya lösningar i verksamheten, eller hur? Ju snabbare, desto bättre!

Advokatbyrå Göteborg – välj rätt advokat

Det kan finnas olika skäl till varför man vill komma i kontakt med en advokatbyrå i Göteborg och där man behöver juridisk hjälp i någon mån. Det kan handla om att man behöver konsultation och rådgivning inför exempelvis en affärsuppgörelse, det kan handla om att man behöver juridisk hjälp vid en tvist inom familjerätt – exempelvis vid en vårdnadstvist – och det kan handla om att man är misstänkt för ett brott och behöver anlita en advokat för det egna försvaret. Man kan även kontakta en advokatbyrå i Göteborg för hjälp om man själv blivit utsatt för ett brott och då agerar den advokat man anlitar som ett målsägandebiträde.

Oavsett varför så är det viktigt att den advokatbyrå man söker sig till har den speciella inriktning som man själv behöver hjälp med. Är du exempelvis misstänkt för ett grovt narkotikabrott så vill du inte ha en advokat vars inriktning ligger på affärsjuridik – du vill ha en brottmålsadvokat och gärna då en sådan som har vana, kunskap och erfarenhet av just narkotikabrott och rättegångar rörande denna typ av brott. Detsamma gäller givetvis vid exempelvis vårdnadstvister, skilsmässor och tvister rörande arv: olika advokatbyråer har olika inriktningar och advokater med speciella kunskaper.

Offentlig försvarare? Kontakta en advokatbyrå i Göteborg

Vid misstanke om ett brott som kan leda till fängelse i som minst sex månader – eller om är häktad eller anhållen – så blir vikten av en försvarare extra viktig. Så pass viktig att kostnaden för en advokat inte kommer att avgöras av den inkomst man har. Sveriges rättssystem vilar på en grund som säger att alla ska ha rätt till ett försvar och att detta inte ska påverkas av huruvida man är rik eller fattig. Det handlar om en demokratisk rättighet och någonting som är värt att försvara. Rent konkret så innebär detta ett system där Tingsrätten utser en offentlig försvarare. Du är misstänkt för ett brott som kan innebära fängelse i minst sex månader och i och med detta så kommer du att få en offentlig försvarare utsedd att sköta ditt försvar.

Men, du kan även själv lämna in önskemål från exempelvis en advokatbyrå i Göteborg där en advokat du vill ha arbetar. Skulle denna advokat tacka ja och åta sig uppdraget så är det mest troliga att Tingsrätten godkänner denna ansökan. Och: kostnaden för denne advokat kommer att bekostas av statliga medel.

Det innebär att du själv endast betalar vid en fällande dom. Blir du frikänd så betalar du ingenting. Döms du till brottet du misstänks för så kommer du att få betala tillbaka antingen hela beloppet eller delar av det – men då till staten och inte till den advokat i Göteborg du anlitat. Denne får betalt direkt så du kommer inte ha någon framtida skuld att reglera till en advokatbyrå i Göteborg där advokaten arbetar.

Samma sak gäller för betalningen av en advokat som agerar målsägandebiträde. Du har blivit utsatt för ett brott och behöver en juridisk kunnig person att hjälpa dig i samband med förhör och i samband med att rättegången påbörjas. Den kostnaden betalas av staten.

Att boka sin frakt är ett bra och klimatsmart sätt att frakta gods

Du behöver inte längre ha egen lastbil för att frakta gods. Det finns många åkare som idag lever på att köra frakter åt andra. Om du bokar frakt kan de samköra och slipper ha tomma bilar tillbaka.

Det säger sig självt att en tom lastbil ute på vägarna är en riktig miljöbov. I dagens läge är det nog ingen som vill vara den som står för den största nedsmutsningen av vår miljö. Du har liksom vi alla andra säkert blivit mer miljömedveten och vi arbetar alla tillsammans för att få en mer hållbar värld. Det är en av anledningarna till att det nu finns bolag som enbart ägnar sig åt att frakta varor åt kunder. Du bokar frakt och de kör. Fram och tillbaka, kors och tvärs åker de med sina bilar. Men visste du att flera använder miljövänligt bränsle och att varje rutt planeras i detalj så att inga bilar ligger på vägen utan last. Det är ett bra framsteg jämfört med när det var full bilfrakt åt ena hållet och en tom bil på tillbakavägen.

Boka din frakt i god tid så vinner alla på det

Så fort du vet att en kund vill ha något levererat en viss tidpunkt eller i alla fall ett speciellt datum ringer du för att boka frakt. Ju tidigare du bokar frakt desto lättare blir det att samordna allt som ska fraktas. Du kommer bli så nöjd med att få frakten fixad utan att du behöver äga en lastbil.

Hälsokontroller Stockholm – få svar på dina frågor

Tillhör du den kategori människor som känner en oro över hur du egentligen mår? Idag ser man att många lever under en större press och har en osund stress att tackla i både vardagen och i arbetslivet. Detta gör att man löper risk att drabbas av utbrändhet och i kombination med att den fysiska statusen blivit sämre i Sverige så kommer även andra risker med på köpet. Hur mår du egentligen? Hälsokontroller i Stockholm ger tydliga svar på den frågan och sådana kan bokas av både privatpersoner och företag.

I spåren av pandemin så har vår svenska sjukvård mycket att ta igen. Operationer och planerade behandlingar har tvingats ställas in och ska nu genomföras – men enorma väntetider som följd. Att boka hälsokontroller i Stockholm blir genom detta nästintill omöjligt. Vill du ha reda på hur du mår och få en undersökning av både din fysiska och psykiska status så kommer du snabbt att bli varse om att du ligger ganska långt ner i prioriteringslistan.

Men, detta innebär inte att du inte ska ta din oro på allvar och att du ska finna dig i att tvingas vänta i månader – eller år – på att bli undersökt. Det finns andra alternativ och du kan boka en hälsokontroll i Stockholm som sker i en privat regi. Vilket många idag också gör och genom detta får exakt de svar man behöver för att A) få reda på hur den egna fysiska statusen är B) veta den egna stressnivån och C) kunna rikta in insatser i rätt tid och genom rådgivning ändra på detaljer som leder till ett ökat välmående. Hälsokontroller i Stockholm är viktiga och att de numera kan bokas av privata företag är en stor fördel. Den traditionella sjukvården har inte de resurser som krävs längre, men privata företag tätar till luckorna.

Hälsokontroller i Stockholm för företag

Företag som bokar in hälsokontroller i Stockholm får stora fördelar. Vi räknar upp några av dessa här nedan och som följer:

Möjlighet att förändra. Hur mår de anställda? Genom att exempelvis stressnivån kontrolleras så kan man sätta in insatser i syfte att förändra och förbättra. Här kan man bromsa problem i tid – och genom detta minska sjukdagar och erbjuda en bättre arbetsmiljö för den enskilde individen.
Färre sjukdagar. Som vi nämnde ovan: antalet sjukdagar kan reduceras som en följd av regelbunda hälsokontroller i Stockholm. Av logiska skäl: mår man bättre så kommer man att hålla sig friskare. De anställda får rådgivning i allt från stresshantering vidare till kosthållning och motion.
Bättre ansikte utåt – och inåt. Genom att boka in hälsokontroller i Stockholm så visar man som företag att man bryr sig. Det ger en bra profil utåt och det ger samtidigt också de anställda ett tecken på att deras hälsa och välmående är en prioriterad fråga.

Säker och effektiv flytt med en flyttfirma

Vid en flytt så handlar det uteslutande om att flytta saker från punkt A till punkt B och att detta ska ske inom en viss – på förhand – utsatt tidpunkt. Denna förenklade ekvation ska dock tas med en viss nypa salt då en flytt innehåller så mycket mer och detta i form av att allting måste packas, man måste hyra ett lämpligt fordon, man måste bära allting och man måste se till att städa efter sig. Ekvationen ovan är således inte komplett och en flytt tar av den anledningen ofta betydligt längre tid än vad man på förhand trott. Det vill säga; många privatpersoner underskattar hur lång tid en flytt i själva verkEt tar och vilken planering som krävs för att lyckas. En dålig planering som i sin tur kan leda till ekonomiska krav från de nya ägarna av den lägenhet man flyttar från då man inte skött sin del av överenskommelsen och lämnat över nycklarna på den utsatta tiden.

Det som man kan göra vid en flytt är att man antingen planerar på ett lite bättre sätt och att man verkligen i god tid tar tag i alla moment. Menas med detta; man ringer till en bensinstation några veckor i förväg så att man verkligen får tag på ett lämpligt fordon, man ser till att packa under veckan som föregår själva flytten och man ser till att släkt och vänner – för bärhjälp – är på plats på den tid som man bestämt.

Antingen gör man på det sättet eller också så använder man sig extern hjälp och betalar lite extra för en professionell flyttfirma. Det sistnämnda alternativet är ofta det bästa – att anlita en flyttfirma innebär att man slipper allt besvär och då dessa dessutom i dagsläget faktiskt inte kostar så mycket pengar så är det ytterligare en anledning till varför man som privatperson ska överväga det. Genom att anlita en flyttfirma så kommer flytten att ske på utsatt tid, den kommer att ske effektivt och – framförallt – den kommer att ske på ett säkert sätt där ingen risk föreligger för vare sig person- eller föremålsskador.

Billig flytthjälp i Stockholm

En flyttfirma och de anställda där använder nämligen exakt den utrustning som krävs, de har erfarenhet av tunga lyft, de har vana av trafiken – något som i Stockholm verkligen spelar en stor roll sett ur tidsperspektivet – och de är försäkrade. Det sistnämnda är viktigt och detta då det – trots erfarenhet, utbildning och utrustning – faktiskt kan hända olyckor och att om det gör det så får man också ersättning för skadorna.

Kort sagt; ska man flytta så är en flyttfirma i många fall det bästa alternativet. Vi nämnde ovan – i samband med trafiksituationen – Stockholm och just denna stad är lite speciell om man ser till flyttar med professionell hjälp.

Det är nämligen betydligt billigare att anlita en flyttfirma där än någon annanstans i Sverige och detta beror helt på att det finns en sådan hög konkurrens i staden. I och med att det sker så många dagliga flyttar i Stockholm så finns det också väldigt många verksamma flyttfirmor – något som i sin tur gjort att priserna sjunkit ganska rejält under senare år. Det finns således – tack vare denna konkurrens – även ett ekonomiskt värde i att anlita en flyttfirma om man bor i huvudstaden.

Dags att fräscha upp parketten med golvslipning i Stockholm

Om du behöver få slipat trägolvet i huset eller på kontoret så ska du välja golvslipning i Stockholm. Ge ditt gamla trägolv lite kärlek och förläng livet på det så det kan hänga med ett tag till.

Vem älskar inte ett riktigt vacker trägolv? Det är vackert för ögat och skönt att gå på och ger hemmet en varm känsla. Dock kan ett trägolv vara med om mycket under åren. Skador kan uppstå och tidens långsamma prövningar lämnar sina spår. Med golvslipning i Stockholm så ger du din parkett lite välförtjänt kärlek. Du ger det ungdomens glans åter med ett litet ansiktslyft och dessutom är det billigare än att köpa nytt. Om du har frågor kring priser så kan du oftast få en gratis offert helt utan förbindelse. Hör av dig idag!

Golvslipning i Stockholm, kvalité och professionalitet

Med golvslipning i Stockholm så vet du att du kommer att få ett resultat av högsta kvalitet. Hur? Du får två års garanti! Så trygga är hantverkarna med sitt arbete. Du kommer dessutom få ett förmånligt pris och om du gör slipningen i hemmet så har du rätt till ROT-avdrag. Det innebär att du kan dra av upp till 30 procent av arbetskostnaden. Många golv i Sverige lades redan på 1800-talet. Det förtjänar respekt och omtanke. Det är en bit historia som du går på, som dina barn leker på, som dina anställda arbetar på. Välj kvalité genom att välja golvslipning i Stockholm.

Lämna bilen på skroten i Stockholm

Är bilen slut och du har ingen användning av den? Ibland kan man lyckas sälja några delar, men det är ofta en väldans massa jobb. Det är enklare och smidigare att bara skrota bilen i Stockholm.

Det finns olika anledningar till varför bilen inte längre är i bruk. För en del är det helt enkelt att den har gjort sitt. Lagningarna blir oftare och oftare återkommande, medan problemen bara blir större. För andra är det att bilen exempelvis varit med i en olycka och inte längre går att bruka på grund av det. Trots att bilen är obrukbar kan det finnas delar som fungerar bra för andra att använda sig av. Skroten funkar åt båda hållen; du kan lämna bilen på skroten, men du kan även köpa delar till bilen på skroten. Det finns olika sorters märken och modeller på bilarna. Så trots att du har en nyare bil kan du hitta en del du behöver där.

Enkelt att skrota bilen

Det är inte som förr i tiden då man fick betalt för att lämna en bil på skroten. Idag kan det hända att man får betala, men även att de tar emot den gratis. Har du en bil som ska skrotas behöver du bara ta kontakt med en skrot. Det är väldigt enkelt och okomplicerat att göra det. Din bil får chansen att bli delar till andra bilar istället, vilket även är en god gärning för miljön. Så skrota bilen i Stockholm och få platsen fri.